Sous la loupe : louer son bien en Andalousie !

Il est difficile de trouver l’équilibre parfait entre les besoins touristiques de l’Andalousie (avec cet apport économique majeur pour la région) et ceux d’une population locale désireuse, à juste titre, de conditions de vie optimales. Le tourisme est, il est clair, une industrie clé qui emploie des centaines de milliers de personnes en Andalousie. Mais la région fait face à un afflux des touristes jamais connu auparavant, combiné à une augmentation massive d’étrangers optant pour l’expatriation sur ses terres. Les Espagnols éprouvent de plus en plus de mal à trouver des logements à des prix corrects. Ils se confrontent à un manque d’appartements ou de maisons disponibles à la location, principalement dans les stations balnéaires et les spots touristiques. Des vagues de protestations anti-tourismes ont également vu le jour en 2024, du jamais vu et il n’en fallait pas plus que ces dernières semaines, les différents gouvernements (central ou andalou)…

Les consulats et les ambassades à votre service en Espagne

Les ambassades étrangères installées sur le territoire espagnol ont de très nombreuses missions, bien souvent ignorées. On retrouve à la tête de celles-ci un ambassadeur entouré d’un « état-major », dont le rôle essentiel est d'informer son gouvernement sur les grands axes de la politique espagnole et de lui communiquer toute situation particulière en lien avec l’équilibre politique de l'Espagne. Différents départements œuvrent dans son secteur de compétence (coopération et actions culturelles, unité de défense, départements affaires et économique, consulats, service des affaires, magistrat de liaison, …) et préparent le travail de l'ambassadeur. Le quotidien de chaque département au cœur d’une ambassade est facilité par un intense réseau de contacts en Espagne. Il est donc essentiel pour cette structure de protéger les intérêts de son pays dans l’état espagnol mais aussi de veiller à ceux de ses compatriotes et des entreprises.

Premier achat immobilier dans le sud de l'Espagne

Aujourd’hui encore, l’immobilier dans le sud de l’Espagne peut être considéré comme un Eldorado. Les derniers chiffres communiqués en février 2023 confirment l’année record connue par l’Espagne en 2022. Le marché immobilier sur la Costa del Sol a atteint des sommets et il suffit de voir qu’un bien à peine mis en vente, trouve de manière générale, immédiatement acquéreur. Le nombre de transactions pour l’année écoulée communiqué par les bureaux de notaire atteint son maximum en près de 15 années avec plus de 700.000 ventes signées dans le pays, avec près de 150.000 transactions concernant des étrangers, soit 20%. L’Andalousie attire de plus en plus de monde, qu’il s’agit de touristes (on attend plus de 30 millions de visiteurs en 2023 dans le sud de l’Espagne) ou de personnes désirant investir (144.000 ventes ont été enregistrées l’an dernier dans la Communauté Autonome). D’ailleurs, les 20% de moyenne en Espagne sont surtout liés à…

Le statut d’«autonomo» à la loupe !

Il n’est pas rare d’entendre ou de lire que devenir autoentrepreneur et créer sa propre entreprise s’apparente à un réel parcours du combattant. Pourtant, ce n’est pas vraiment le cas.

Vivre sa retraite au soleil, mode d’emploi !

L’Andalousie séduit, elle attire. Jouir d’une douceur hivernale, d’un mercure qui descend rarement sous les 15 degrés, le désir de s’échapper lorsque l’heure de la retraite a sonné et d’élire domicile en Andalousie, cela peut être très tentant. Couler des jours heureux dans le sud, organiser vos journées entre farniente, plage et balades, qui n’en a pas rêvé ? Alors, avant de boucler vos valises, nous faisons notamment le point sur les données administratives impliquées par ce changement de vie. Un projet d’expatriation, cela se prépare et avant de le concrétiser, il faut répondre à pas mal de questions.

J’immatricule ma voiture en Espagne

Si vous vous installez en Espagne, vous devez procéder à un changement des plaques d’immatriculation de votre véhicule, dès que possible à compter de votre arrivée et, dans tous les cas, dans les six mois suivant votre installation.

Devenir résident en Espagne

Je deviens resident temporaire ou résident fiscal