Le marché immobilier se porte bien

Le marché immobilier se porte bien et poursuit sa relance! Notre partenaire Be Lucky Homes confirme cette tendance. Le mois de septembre a été exceptionnel et il faut remonter à 2007 pour observer un tel résultat pour le neuvième mois de l’année! 

Ce lundi 14 novembre, l'Institut national de la statistique (INE) a communiqué les chiffres suivants: 3 218 opérations de vente ont été  conclues dans la province de Malaga. Le mois d’août a également été exceptionnel avec 3 246 ventes réalisées.

Il est donc loin, comme nous le renseigne l’agence Be Lucky Homes, les longs mois compliqués de (post) confinement. On ne peut de plus, que constater, depuis le début de cette année 2021, une accélération exceptionnelle. 

La dynamique de marché est donc toujours très bonne en cette année 2021. 

Les ventes en septembre sont de 42,96 % supérieures à celles de 2020 et de 55,5 % supérieures à celles de 2019. Elles sont aussi les plus élevées depuis 15 ans. Ce n’est pas anodin. 

L’immobilier ici dans le sud de l’Espagne, a plus que jamais le vent en poupe. 

Et si le marché de l’immobilier semble bien se porter en Andalousie, la province de Malaga continue à être bien au-dessus des 7 autres provinces de la Communauté Autonome.

Avec des ventes qui continuent de monter en flèche, l'accumulation annuelle donne des niveaux similaires à ceux d’avant la pandémie. 

Pour Be Lucky Homes, cette année est la meilleure des 6 années écoulées et il reste encore plus d’un mois avant de la conclure. 

La tendance est générale sur la province. Pour les neuf premiers mois de l’année, 23 819 propriétés ont été achetées à Malaga, près de 7 000 de plus qu'en 2020 (41 % de plus) et, surtout, plus significatif, 1 276 de plus qu'en 2019, soit une hausse de 5,6 %.

La province de Malaga continue donc à attirer les investisseurs. Acheter une seconde résidence au soleil et dans le sud de l’Espagne est un rêve que de plus en plus de personnes veulent réaliser. 

Be Lucky Homes signale aussi que depuis mai 2021, l’impôt sur le transfert de propriété est passé de 8 à 7%. Ajoutez à cela que depuis le 27 octobre 2021, la vente, la donation et l’acquisition d’héritage en Espagne sont moins chères! Ce sont donc des facteurs complémentaires pouvant justifier ces chiffres particulièrement hauts.

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Auteur : Par Be Lucky Homes
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